הכירו הזדמנות השקעה בשוק הפרטי בארה"ב
יעד תשואה מועדפת שנתית של 10% עם הפקדות חודשיות
*למידע נוסף על יעדי התשואה ועל הסיכונים הכרוכים בהשקעות נדל"ן, עיינו במזכר ההצעה. ביצועי עבר אינם מבטיחים תוצאות עתידיות.
לתשומת לבכם: ההשקעה מיועדת למשקיעים כשירים בלבד
Iron Gate Capital Partners LLC
טופס בדיקת כשירות למשקיעים כשירים. יש להשלים את השלבים הבאים כדי לקבל גישה למסמכי ההצעה ולהשתתף בהשקעה.
סקירת הזדמנות ההשקעה
במשך יותר מ-25 שנה, הצוות שמאחורי Iron Gate מתמקד ברכישה, בהשבחה ובניהול של נדל"ן מניב, תוך יצירת ערך לטווח ארוך בענפי נדל"ן מגוונים. כעת, למשקיעים כשירים ניתנת הזדמנות להשתתף בהצעת השקעה בשוק הפרטי, המכוונת לתשואה מועדפת שנתית בשיעור של 10% עם הפקדות חודשיות.
האסטררטגיה של Iron Gate מתמקדת בהפיכת נכסים המתומחרים בחסר להשקעות מניבות בשווקים בעלי שיעורי צמיחה גבוהים, בתחומי מתחמי מגורים להשכרה (מולטיפמילי), המסחר, המשרדים והמלונאות.
עיקרי ההשקעה:
- • פיזור תיק ההשקעות
- • גישה להשקעות נדל"ן פרטיות בארה"ב עם הכנסה חודשית
- • תשואה מועדפת שנתית בשיעור של 10%*
- • הפקדות חודשיות
- • מיועדת למשקיעים כשירים בלבד
- • מבנה: הצעה בהתאם לכלל 506(c) של Regulation D
*יעד תשואה שנתי
עיקרי ההשקעה
גישה ישירה לתיק נכסי נדל"ן מניב בארה"ב, עם מיקוד ביצירת תזרים מזומנים שוטף והשבחת ערך.
מולטיפמילי ומגוריםפיזור תיק ההשקעות
גישה להשקעות נדל"ן פרטיות בארה"ב עם הכנסה חודשית
קבלו גישה לפוטנציאל ההשבחה וההכנסה של נדל"ן באזורי ביקוש, בענפי המגורים להשכרה, המסחר, המשרדים והמלונאות, באמצעות הזדמנות השקעה אחת.
מסחר ומשרדיםתשואה מועדפת שנתית בשיעור של 10%*
מיועדת למשקיעים כשירים המתמקדים בהכנסה שוטפת
ההשקעה נועדה להציע למשקיעים כשירים מקור הכנסה חלופי מהשקעותיהם. *יעד תשואה שנתי.
מלונאות ואירוחהפקדות חודשיות
מיועדת ליצירת תזרים מזומנים פסיבי מדי חודש
קבלו הפקדות שוטפות מדי חודש ישירות לחשבונכם, תוך שילוב הכנסה פסיבית שוטפת עם יציבות נדל"נית.
השבחה ושיפוץ פניםבהובלת צוות עם למעלה מ-25 שנות ניסיון
מומחיות מקצועית של צוות החברה
השקיעו לצד צוות מנוסה בתחומי הבנייה, התפעול, הרכישות וניהול תיקי נכסים לאורך מגוון מחזורי שוק.
מיצוב מחדש של נכסיםעל בסיס תיק נכסים של מעל $350 מיליון
גישה שיטתית המתמקדת ביצירת ערך
בהובלת צוות המתמקד בהפיכת נכסים שאינם ממצים את הפוטנציאל שלהם לנכסים מניבים בשווקים בעלי שיעורי צמיחה גבוהים.
דוגמאות לנכסים ותחומי פעילות
האסטרטגיה של Iron Gate מתמקדת בהפיכת נכסים המתומחרים בחסר להשקעות מניבות בשווקים בעלי שיעורי צמיחה גבוהים — במתחמי מגורים, מסחר, משרדים ומלונאות.
Oceano Suites Beach Club
מלון בוטיק מובחר על קו החוף, דוגמה ליישום אסטרטגיית מיצוב מחדש של נכסי אירוח מבוקשים.
מתחם מסחר ומשרדים מודרני
מרכז קמעונאי ומשרדים בסביבה מפותחת בארה״ב עם תפוסת דיירים גבוהה ונגישות מקסימלית.
CubeSmart Self Storage
מתקן אחסון מסחרי מתקדם עם תפוסה גבוהה ותזרים מזומנים יציב בשוק צומח.
מבנה משרדים ומרפאות ייעודי
מבנה משרדים ומסחר עצמאי באזור צמיחה מואץ, מותאם לדיירי עוגן בענפי השירותים.
Streamline Hotel & Rooftop Bar
מלון ארט-דקו היסטורי עם בר גג מבוקש — נכס אייקוני שעבר השבחה ומיצוב מחדש.
דירות מגורים מעוצבות להשכרה
פרויקט RealStreet: שדרוג יחידות דיור למגורי יוקרה מודרניים כולל מטבחי שף וחללים פתוחים.
מתחם מגורים משודרג — עיצוב אורבני
עיצוב פנים עכשווי ביחידות מולטיפמילי להעלאת ערך שכר הדירה ומשיכת שוכרים איכותיים.
גימור פרימיום ביחידות השכרה
שיפוץ מטבחים וחדרי רחצה בסטנדרט גבוה המביא לעלייה משמעותית בשווי הנכס והתשואה.
האסטרטגיה שמאחורי הזדמנות ההשקעה
האסטרטגיה מתמקדת באיתור נכסים המתומחרים בחסר בשווקים בעלי שיעורי צמיחה גבוהים, וביצירת ערך באמצעות רכישות, שיפור התפעול, מיצוב מחדש וניהול נכסים פעיל.
נכסים המתומחרים בחסר בשווקים בעלי צמיחה גבוהה
נכסים בעלי שטח פנוי או שאינו ממוצה
תפעול שניתן לשיפור
נכסים בשווקים בעלי שיעורי צמיחה גבוהים
שיפור נכסים ומיצוב מחדש
הפקדות חודשיות למשקיעים
ביצועי עבר אינם מבטיחים תוצאות עתידיות
שלושה שלבים להתחלת ההשקעה
שלב 1 — אימות מעמדכם כמשקיעים כשירים
שלחו פנייה לקבלת פרטים על ההשקעה והשלימו את תהליך אימות מעמדכם כמשקיעים כשירים. הצעת ההשקעה של Iron Gate Capital Partners נעשית בהתאם לכלל 506(c) במסגרת Regulation D בארה"ב, וההשתתפות בה מוגבלת למשקיעים כשירים שמעמדם אומת.
שלב 2 — בחינת הזדמנות ההשקעה
היכנסו לחדר המידע למשקיעים כדי לעיין בהסכם ההצטרפות להשקעה, במצגת למשקיעים ובמסמכים נוספים הנוגעים להצעת ההשקעה. יש לכם שאלות? קבעו שיחה קצרה עם צוות קשרי המשקיעים של Iron Gate.
שלב 3 — התחייבות להשקעת הון והשתתפות בהפקדות החודשיות
לאחר ביצוע ההשקעה, תינתן למשקיעים כשירים האפשרות לקבל הפקדות חודשיות בהתאם למבנה ההשקעה, המכוון לתשואה מועדפת שנתית בשיעור של 10%.
למה Iron Gate Capital Partners?
Iron Gate Capital Partners
בהובלת הצוות שמאחורי תיק נכסי נדל"ן בהיקף של למעלה מ-350 מיליון דולר, Iron Gate נוקטת גישה פעילה ליצירת ערך. מאיתור הזדמנויות ושיפור התפעול, דרך ביצוע עבודות להשבחת הנכסים ועד לפיקוח על הניהול השוטף, הזדמנות זו מיועדת למשקיעים המבקשים הכנסה שוטפת.
הצעת ההשקעה מובלת בידי צוות המעורב באופן פעיל ברכישות, בשיפוצים, בהשכרה, בתפעול, בניהול נכסים ובפיקוח על תיק הנכסים שבמסגרת השקעותיו. כך יכולים המשקיעים לקבל חלוקות חודשיות ללא הנטל היומיומי הכרוך בבעלות ישירה על נכסים.
נקודות עיקריות
•גישה לנדל"ן בארה"ב ללא עול הניהול היומיומי
•יצירת ערך באמצעות יישום האסטרטגיה
•ניסיון לאורך מחזורי שוק שונים
•בהובלת צוות עם למעלה מ-25 שנות ניסיון
•על בסיס תיק נכסי נדל"ן בהיקף של למעלה מ-350 מיליון דולר